1. РЕГИСТРАЦИЯ

Зарегистрируйтесь на торговой площадке KVANT 24 для доступа к ее полному функционалу и получите свой удобный, оснащенный Рабочий кабинет.

2. ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА

Нажмите кнопку ПРОДАТЬ или СДАТЬ.

Выберите назначение объекта для жизни или для работы.

3. ТОРГОВАЯ ПРОЦЕДУРА

Выберите подходящую вам торговую процедуру:

Торги на понижение - это торговая процедура, позволяющая продать или сдать в аренду объект с приемлемой суммой торга, определив максимальную скидку, сразу указав за него самую минимальную цену от его желаемой цены.

При выборе этой торговой процедуры:

  • Определите желаемую цену продажи или аренды объекта.

  • Укажите минимальную цену объекта, ниже которой вы не готовы его реализовывать.

  • Выберите сроки публикации информации об объекте на торговой площадке - 15 дней или 30 дней - время, необходимое для ознакомления с объектом потенциальными покупателями или арендаторами, в конце выбранного срока система торговой площадки за 24 часа проведет торги.

  • Создайте страницу объекта и опубликуйте ее. Она станет доступна всем участникам торговой площадки. (см. раздел “Страница объекта”)

После публикации информации об объекте на торговой площадке, система оповестит всех заинтересованных участников о начале торговой процедуры, затем по окончанию срока публикации проведёт торги, выберет победителя и направит вам уведомление с его контактами.

Классический аукцион - это торговая процедура, позволяющая продать или сдать в аренду объект, получив самое выгодное предложение цены от потенциальных покупателей или арендаторов.

При выборе этой торговой процедуры:

  • Определите стартовую цену продажи объекта.

  • Укажите шаг повышения цены, ограничив минимальную ставку, предлагаемую потенциальными участниками при проведении аукциона.

  • Выберите сроки публикации информации об объекте на торговой площадке - 15 дней или 30 дней - время, необходимое для ознакомления с объектом потенциальными покупателями или арендаторами, в конце выбранного срока система торговой площадки за 24 часа проведет торговую процедуру.

  • Создайте страницу объекта и опубликуйте ее. Она станет доступна всем участникам торговой площадки. (см. раздел “Страница объекта”)

После публикации информации об объекте на торговой площадке, система оповестит всех заинтересованных участников о начале торговой процедуры, затем по окончанию срока публикации проведет аукцион, выберет победителя и направит вам уведомление с его контактами.

Объявление - это торговая процедура в виде традиционной публикации информации о продаже или аренде объекта, с установленной ценой, позволяющая вам самостоятельно общаться с покупателями и арендаторами через сервисы «Предложить цену» и «Связаться с продавцом».

При выборе данной публикации:

  • Определите  желаемую  стоимость вашего объекта.

  • Создайте страницу объекта (см. раздел “Страница объекта”).

Самостоятельно выбирайте победителя. Ответственно и внимательно подходите к "Подтверждению цены" от участников, предлагающих вам цену. Подтвердить цену - означает ваше согласие на совершение сделки с участником. Торговая процедура будет завершена, и ваш объект будет недоступен для других участников торгов.

За проведение торговых процедур “Торги на понижение”, “Классический аукцион” и публикацию “Объявления” для продавцов и арендодателей торговой площадкой KVANT 24 определена оплата согласно тарифам.

4. ПРОВЕРКА ИНФОРМАЦИИ

Проверьте информацию о вашем объекте из открытых официальных источников через сервис KVANT 24 ПРОВЕРИТЬ ОБЪЕКТ на сайте Росреестра. Информация о любом объекте недвижимости является открытой и доступной любому пользователю, а Единый государственный реестр недвижимости - ЕГРН - это самый достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории России, информация о кадастровом учете, возникновении и перехода права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Обязательно уточните корректный кадастровый номер объекта для дальнейшего внесения его в описание вашего объекта.

5. СОЗДАНИЕ СТРАНИЦЫ ОБЪЕКТА

Создайте страницу вашего объекта, укажите основные необходимые параметры:

ЧТО - ваш конкретный объект недвижимости, ГДЕ - его местоположение, город, район, улицу или конкретный жилой комплекс, КАК - статус объекта недвижимости, ЦЕНА -  параметры цены объекта.

Внесите корректный кадастровый номер.

Укажите параметры вашей торговой процедуры, ее продолжительность, шаг цены там где это необходимо.

Прикрепите необходимые документы и фотографии, составьте описание и добавьте видео (по желанию)

Укажите удобное вам время для просмотра вашего объекта потенциальными покупателями.

6. ПОКАЗЫ ОБЪЕКТА И ОБЩЕНИЕ

Общайтесь с покупателями напрямую из рабочего кабинета, показывайте объект в указанное вами время.

Если вы заметили недостоверную информацию от участников торговой площадки, сообщите об этом администрации KVANT 24 через сервис «Сообщить об ошибке».

7. СДЕЛКА

По завершению торговой процедуры и перехода к фактической сделке, для подготовки всех документов, воспользуйтесь сервисом KVANT 24  “Документы к сделке”. С помощью этого сервиса вы можете:

  • Определить список документов согласно вашей конкретной жизненной ситуации на официальном ресурсе Росреестра.

  • Узнать все детали процедуры регистрации в официальных органах.

  • При необходимости нотариальных действий обратиться к ресурсу Федеральной нотариальной палаты.

  • Воспользоваться индивидуальной юридической поддержкой .